借地権– category –
借地権とは、地主から土地を借りて自分の建物を建てる権利です。このカテゴリでは、借地権の種類・期間・費用の基礎、借地権の売却相場、リフォームと地主の承諾、借地権の相続手続きを解説しています。地主との交渉や承諾料、借地非訟の手続きまで、借地人の立場で判断に必要な情報をまとめました。
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借地権の相続手続きガイド｜地主への通知・名義変更・相続税の計算方法
「親から借地権付きの実家を相続することになったけれど、何から手をつければいいの？」「地主さんに承諾をもらう必要はある？」。借地権の相続は、通常の不動産相続とは勝手が違うため、戸惑う方が多いテーマです。 結論からお伝えすると、借地権の相続に... -
借地権の売却相場は更地価格の何割？計算方法と高く売るコツを解説
「借地権付きの家を売りたいけれど、いくらで売れるんだろう？」「普通の土地より安くなるって本当？」。借地権の売却を考え始めたとき、まず気になるのが相場ですよね。 結論からお伝えすると、借地権の売却相場は更地価格の6〜7割程度が理論上の目安です... -
借地のリノベーションに地主の承諾は必要？承諾料の相場と対処法を解説
「借地に建っている家をリフォームしたいけれど、地主さんに言わないとダメなの？」「勝手に工事したら怒られる？」。借地権付き建物のリノベーションを考えたとき、まず頭に浮かぶのがこの疑問ですよね。 結論からお伝えすると、契約に増改築制限特約がな... -
借地権とは？種類・期間・費用の基礎を図解でわかりやすく解説
「相続した実家が借地権付きだった」「借地権の物件を検討しているけど、普通の土地と何が違うの？」。そんな疑問を持って調べ始めた方も多いのではないでしょうか。 借地権とは、建物を建てる目的で他人の土地を借りる権利のことです。土地は地主のもの、...
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