事故物件– category –
事故物件とは、自殺や他殺、特殊清掃が必要になった死などがあり、心理的瑕疵があるとされる物件です。このカテゴリでは、事故物件の定義と告知義務の基本、告知義務の期間と範囲、売却・買取の相場、特殊清掃の費用、リノベーション費用を、国土交通省のガイドラインに沿って解説しています。相続した事故物件を手放したい方は、売却相場の記事から読み進めてください。手放す方向けには、事故物件の買取、孤独死があった家の売却、東京の事故物件売却も用意しています。
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事故物件
孤独死があった家の売却ガイド|相続人がやること・相続放棄・告知義務
孤独死があった家を売却したい相続人向けに、発見後の初動、相続放棄の期限と注意点、告知義務、売却相場と買取・仲介の選び方、賃貸の原状回復と連帯保証、費用負担までを順を追って解説します。 -
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東京で事故物件を売却するには?23区の地価・告知・買取と相談窓口を解説
東京の事故物件を売るときのポイントを、23区の地価、マンションと戸建ての違い、監察医務院の孤独死統計、告知の範囲、近隣への配慮、仲介・買取・リースバック、東京都の相談窓口に分けて解説します。 -
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事故物件の買取|相場・流れ・業者の選び方と自殺・孤独死物件の注意点
事故物件を業者に買い取ってもらうときの流れ、現況買取で任せられる範囲、契約不適合責任の免責、業者の選び方、自殺・孤独死物件の注意点、相続人が売る手順と必要書類をまとめました。 -
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事故物件に住んでみた人のリアルな声|家賃・住み心地・注意点まとめ
「事故物件って家賃が安いけど、実際に住んだ人はどう感じているんだろう?」と気になっている方は多いはずです。相場より数万円安い物件を見つけて心が動く一方で、本当に住めるものなのか不安になりますよね。 結論からお伝えすると、事故物件に住んだ人... -
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事故物件の売却相場は何割引?孤独死・自殺・殺人の種類別に解説
事故物件を相続したり所有したりして、「これっていくらで売れるんだろう?」「やっぱり相当安くなるのかな」と気になっている方は多いと思います。普通の物件より安くなるのは分かっていても、具体的にどのくらい値下げが必要なのか、目安が見えないと売... -
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事故物件の特殊清掃費用はいくら?相場・内訳・業者選びを解説
事故物件を相続したり所有したりして、「まず特殊清掃にいくらかかるんだろう?」と不安に感じている方は多いと思います。突然の出来事で、原状回復にどれだけの費用が必要なのか見当もつかず、心配になりますよね。 結論からお伝えすると、事故物件の特殊... -
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事故物件の告知義務はいつまで?賃貸・売買別の期間と範囲を解説
事故物件を売ったり貸したりするとき、「告知義務ってどこまで伝えればいいの?」「いつまで言い続けないといけないの?」と迷う方は多いと思います。範囲や期間を間違えると、あとから契約解除や損害賠償につながることもあるため、正確に押さえておきた... -
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事故物件のリノベーション費用はいくら?相場と通常物件との差を解説
「事故物件を安く仕入れたはいいけど、リノベーションに結局いくらかかるんだろう?」と悩んでいる投資家さんや所有者さんは多いと思います。費用が読めないと、せっかくの割安物件が利益を生むのか赤字になるのか、判断のしようがないですよね。 結論から... -
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事故物件とは?告知義務・調べ方・購入の注意点まで完全ガイド
「事故物件って、そもそもどういう物件のこと?」「人が亡くなった部屋は全部そう呼ばれるの?」と気になっている方は多いと思います。事故物件という言葉はよく耳にしますが、その定義や告知義務のルールを正しく理解している人は意外と少ないんですよね...
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