2026年9月– date –
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リースバック
親子間・親族間のリースバックは可能?業者利用との違いと3,000万円控除の注意点
「業者に安く買われるくらいなら、子どもに買ってもらって住み続けられないか」。リースバックを調べるうちに、こう考える方は少なくありません。家が家族の手に残り、知らない業者との契約に不安を感じることもない。一見すると、いいことずくめに思えま... -
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リースバックの家賃が払えない|すぐ追い出されない理由と滞納前にできる3つの対処法
リースバックで家を売って住み続けているけれど、家賃の支払いが苦しくなってきた。来月の家賃が払えないかもしれない。そんな状況で「滞納したらすぐに追い出されるのでは」と、眠れない思いをしている方もいるのではないでしょうか。 先にお伝えしておく... -
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再建築不可・借地権でもリースバックは可能|一般業者に断られる理由と成立する条件
老後資金の不安から、リースバックを考え始めた方は多いはずです。自宅を売ってまとまったお金を手にし、住み慣れた家にそのまま暮らせる。ただ、気になるのは「年金で家賃を払い続けられるのか」という一点ではないでしょうか。 先に結論をお伝えすると、... -
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親の実家はリースバックできる?空き家になった家は対象外、使える3つのケース
親が高齢になり、「このままでは実家が空き家になる」と考え始めた方は多いのではないでしょうか。調べていくうちにリースバックという方法を知り、実家にも使えるのか気になっている。この記事は、そんな方に向けて書いています。 先に結論をお伝えすると... -
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リースバックの家賃は年金の何%まで?老後資金で使うときの安全ラインと計算方法
老後資金の不安から、リースバックを考え始めた方は多いはずです。自宅を売ってまとまったお金を手にし、住み慣れた家にそのまま暮らせる。ただ、気になるのは「年金で家賃を払い続けられるのか」という一点ではないでしょうか。 先に結論をお伝えすると、... -
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離婚してもリースバックなら家に住み続けられる?財産分与の計算と連帯保証を外す条件
離婚が決まったとき、家をどうするかは最も重い問題の1つです。住宅ローンが残っている、名義は夫だが住み続けたいのは妻と子ども、連帯保証人になったままで離婚していいのか。感情の整理より先に、こうした実務が立ちはだかります。 先にお伝えすると、... -
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リースバックにかかる費用一覧|手数料・登記・引越し不要分まで手残り額で解説
リースバックで家を売ると、費用はいくらかかるのか。仲介手数料は本当にゼロなのか、手元にはいくら残るのか。売却代金の数字は分かっても、そこから何が引かれるのかが見えないと、資金計画は立てられませんよね。 先に結論をお伝えすると、業者が直接買... -
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東京のリースバック相場は?23区エリア別の目安と「売れるのに住めない」を防ぐ方法
東京でリースバックを考えている方が最初に気になるのは、「うちのエリアだといくらで売れて、家賃はいくらになるのか」ではないでしょうか。全国向けの解説記事は多いのですが、東京の事情に踏み込んだものはほとんど見当たりません。 先にお伝えすると、... -
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リースバックの口コミ・評判は本当?相談現場で聞いた満足した人・後悔した人の共通点
リースバックの口コミを調べると、「助かった」という声と「やばい」「後悔した」という声が同じくらい出てきます。どちらを信じればいいのか分からず、かえって不安になった方も多いのではないでしょうか。 先にお伝えすると、リースバックの評判が両極端... -
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戸建てのリースバックは築古でも可能|査定が付く6条件と断られる家の特徴
「築40年の戸建てだけど、リースバックなんてできるんだろうか」。マンションの事例ばかり目にして、自分の家は対象外だと思い込んでいる方は多いはずです。実際、業者に問い合わせて「お取り扱いできません」と断られた、という相談も少なくありません。 ...
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