リースバック– category –

住宅ローンの返済が苦しくなったとき、「自宅を売っても住み続けられる」というリースバックは魅力的に見えます。ところが実際に相談してみると、ローン残債が売却価格を上回るオーバーローンの状態では利用できないと言われることがあるんです。 この記事...

老後の資金を自宅で調達する方法として、リースバックとリバースモーゲージがよく比較されます。どちらも「自宅に住み続けたまま資金を得る」という点は同じですが、契約の中身はまったく別物です。 この記事では、リースバックとリバースモーゲージの違い...

リースバックを提供する会社は年々増えており、「どこに頼めばいいのかわからない」と迷う方がほとんどです。しかも厄介なことに、同じ家でも会社によって売却価格も家賃も大きく変わります。 比較サイトを見ても「おすすめ◯社」という記事ばかりで、その...

「リースバックは便利そうだけれど、後悔したという話も聞く。本当に大丈夫だろうか」。そんな不安を抱えて調べている方に、先にお伝えしておきたいことがあります。リースバックのデメリットで後悔した人には、共通する5つの行動パターンがあるんです。 ...

リースバックを検討するとき、多くの方が最初に気にするのが「毎月いくら払うことになるのか」という点です。結論からお伝えすると、リースバックの家賃相場は「売却価格×期待利回り（年6〜13%）÷12カ月」で決まります。 注意したいのは、この計算式が周辺...

「老後の資金は確保したい。でも家の傷みも気になるし、この先も安心して暮らせるだろうか」。そんな二つの悩みを同時に解決する方法がリノベーション付きリースバックです。 自宅を売却してまとまった資金を受け取りながら、その住まいをリノベーションし...

「まとまった資金は必要だけれど、住み慣れた家は離れたくない」。そんな願いを叶える方法として注目されているのがリースバックです。自宅を売却しながら、そのまま同じ家に住み続けられる仕組みですが、便利な反面、知らずに契約すると後悔につながる注...